Я хочу
Купить дом
  • Заполните заявку
  • Получите предложения от специалистов компаний, ипотечных консультантов, брокеров по недвижимости и потенциальных покупателей
  • Сравните варианты, выберите самый выгодный
*
*
*
Код

Купить дом в Екатеринбурге

Число желающих приобрести частные дома растет с каждым днем. А вместе с этим множится и количество неграмотно оформленных сделок, причем чаще всего в качестве пострадавшего выступают покупатели.

Причина популярности загородной недвижимости вполне понятна: чистый воздух, наличие земельного участка, просторные площади. Кто-то предпочитает купить дом в деревне, подальше от шумных благ цивилизации. Другие предпочитают оставаться в пределах городской инфраструктуры, публикуя объявления «Куплю дом в пригороде».  

Но вне зависимости от расположения дома при совершении купли-продажи с подобными объектами недвижимости допускаются стандартные ошибки. Одна из причин появления неприятностей – безграничная вера в добросовестность продавца. Решив купить дом без посредников, вы можете лишь надеяться, что вам повезет. Но многие покупатели не учитывают, что честные глаза продавца – еще не гарантия того, что сделка будет успешной для вас.

Подводные камни в купле домов

Хороший дом с большим садовым участком – мечта горожанина, решившего сменить образ жизни или стать обладателем роскошной недвижимости для летнего отдыха. Но покупателю необходимо знать, какие проблемы подстерегают его на пути к реализации заветной мечты.

Покупка любого объекта недвижимости – дело ответственное и хлопотное. Но решив купить частный дом, следует быть готовым к тому, что таких хлопот будет вдвое больше.

В первую очередь объектом самого пристального внимания должно стать состояние дома. Купить новый дом может позволить себе не каждый, так как его цена довольно высока. Но даже в этом случае легкой жизни ожидать не стоит. Уже через несколько месяцев в новом доме могут прийти в негодность коммуникации, а зимой вдруг выяснится, что строители существенно сэкономили на утеплении стен.

Как купить дом недорого

Если же вы планируете купить дом недорого, готовьтесь к тому, что фундамент может оказаться полуразрушенным, стропила – практически сгнившими, а состояние крыши превратит весной жилье в мини-бассейн. Внешний осмотр, даже очень тщательный, не гарантирует отсутствие проблем. Многие дефекты способен обнаружить только опытный специалист.

Проверка документов

Размещая объявления «Куплю дом в Свердловской области», желательно заранее узнать, какие документы вам обязан предоставить продавец. Юридическая безграмотность – одна из основных причин неудачных сделок.

Весьма обидно после титанических трудов и огромных финансовых затрат «прогореть» из-за элементарного пренебрежения к документам, которые подтверждают ваше право собственности именно на это жилье. Думая, что вам удалось недорого купить дом на берегу озера, через некоторое время вы вдруг с удивлением выясняете, что приобрели на самом деле крохотную лачугу в полузаброшенной деревне. А все потому, что невнимательно познакомились с документами на недвижимость.

Итак, на какие документы следует обратить внимание в первую очередь:

1. Документ, подтверждающий право собственности на землю.

Если вы решили – куплю дом с земельным участком, убедитесь в том, что этот участок действительно будет вам принадлежать. Если, скажем, земля принадлежит продавцу по праву наследуемого дарения, в последующем могут возникнуть серьезные проблемы.

2. Правоустанавливающие документы на жилой дом.

Если постройка не зарегистрирована и не оформлена, новым владельцам будет очень сложно оформить его в собственность. По крайней мере, на это потратится огромное количество нервов, и потребуются значительные дополнительные расходы.

3. Выписка из домовой книги

Если вы решили купить дом в области, который используется для постоянного проживания, обязательно требуйте выписку, в которой указаны все зарегистрированные на этой площади жильцы. В противном случае через некоторое время может выясниться, что вы приобрели дом с обременением.

Кроме того, если вы хотите купить дом, необходимо проверить:

  • Технический паспорт домовладения
  • Кадастровый план земельного участка
  • Акт о введении дома в эксплуатацию
  • Согласие мужа (жены) на продажу дома и многие другие документы.

Купля дома риск минимален!?

Ответ прост – доверьтесь профессионалам. Вы просто говорите нам: куплю дом, землю, а мы находим для вас подходящие варианты. Мы посоветуем вам, какой дом купить, исходя из ваших финансовых возможностей, объясним, где, в каком поселке можно приобрести садовый дом по доступной цене.

Публикуя в СМИ объявления «Куплю дом, участок», вы автоматически становитесь объектом внимания для мошенников. Мы же убедимся в юридической чистоте сделки, проверим все правоустанавливающие документы на дом и землю, поможем приобрести недвижимость на материнский капитал. Если вы окончательно решили – куплю дом, дачу именно у этого продавца, наши специалисты проведут качественную экспертизу, чтобы уберечь вас от покупки постройки с «сюрпризом».

Все, что от вас требуется – зайти в соответствующий раздел «Куплю дом в Екатеринбурге» и заполнить соответствующую заявку. Все остальное мы возьмем на себя. Если вы поменяете свои предпочтения и решите: куплю дом в районе, в Первоуральске, в Березовском или в Верхней Пышме, мы пойдем навстречу вашим пожеланиям и дадим полное заключение о том, стоит ли приобретать выбранный вами дом.

Купить готовый коттедж или стройка

Возможность жить на природе, на чистом воздухе привлекает все большее количество горожан. При этом отказываться от благ цивилизации, таких, как отопление, горячая вода, ванна и душ людям не хочется. В результате в СМИ все чаще появляются объявления «Куплю коттедж». Покупка такой недвижимости позволяет совместить мечту о жизни на природе, не отказывая в себе в том, к чему приучила нас городская жизнь.

Если позволяют финансы, можно купить коттедж в коттеджном поселке, что станет отличным вложением средств. Цены на недвижимость подобного формата зависят от того, в каком районе вы хотите купить дачу, коттедж – в Первоуральске, в Косулино или в Кашино.

Кроме того, стоимость жилья зависит от площади дома и его состояние. Тем, кто планирует купить готовый коттедж, придется заплатить намного дороже по сравнению с покупателями, которые готовы приобрести недостроенный дом и самостоятельно довести его до ума. Зайдя на наш сайт в раздел «Куплю коттедж», вы сумеете подобрать массу интересных вариантов, и с помощью наших специалистов заключить успешную сделку.