Продажа домов в Екатеринбурге и области

Продажа домов – процесс долгий и очень хлопотный. Каждому понятно, что любой  продавец преследует одну цель – выручить как можно большую сумму за недвижимость. В свою очередь, потенциальный покупатель хочет приобрести большой и добротный дом в пригороде или черте города недорого. Но в процессе подготовки дома к продаже может возникнуть немало проблем, в частности, с документами. Как показывает статистика, лишь малая часть недвижимости готова к срочной продаже, хозяевам остальных объектов придется немало побегать, чтобы собрать множество необходимых документов.

Отсутствие хотя бы одной бумаги, подтверждающей право пользования на землю или строение, может существенно осложнить продажу частного дома. Например, если жилой дом был приобретен давно, и хозяин не позаботился об оформлении права на землю, для продажи дома потребуется оформить акт на землю.  Неприятностями грозит и потеря технического паспорта на жилье, восстановление которого также потребует времени.

Гораздо серьезнее, если при купле-продаже домов обнаруживаются проблемы с перепланировкой и изменением площади дома. Часто собственники частных домов возводят на участке новые строения, меняют планировку комнат, не задумываясь о последствиях. Но когда наступает момент продажи дома, участка, выясняется несоответствие площадей, указанных в техпаспорте, реальным квадратным метрам.

Чаще встречаются следующие проблемы:

• Несоответствие фактических характеристик строения тем, которые указаны в техническом паспорте: пристройка новых помещений, возведение нового дома на месте старого, изменение планировки дома.
• Изменение площади земельного участка (уменьшение ее или увеличение)
• Снос сооружений, указанных в техническом паспорте
• Наличие дома, несмотря на то, что по документам значится лишь земельный участок, либо, напротив, отсутствие дома, указанного в правоустанавливающем документе

Планируя продажу домов в Свердловской области, собственникам нужно помнить о том, что любые изменения в планировке дома или пристройка новых помещений требует получения согласования от соответствующих органов власти. Неплановые изменения становятся серьезным препятствием к продаже дома, цена ошибки в этом случае может быть очень велика.

Купля продажа участков и домов в агентстве

Обращение в агентство, специализирующееся на оказании комплекса услуг по сделкам с недвижимостью, поможет вам избежать подобных проблем. Мы профессионально занимаемся продажей домов в городе Екатеринбург, в Пышме, в Первоуральске и других городах региона. Наши специалисты предоставят вам квалифицированную консультацию по любым вопросам продажи квартир, домов, дач, земельных участков – любых объектов недвижимости.

Мы поможем вам оформить документы на неплановые постройки, ввести в эксплуатацию новые дома,  перевести неплановую постройку в разряд плановых. Если ваш дом и участок не свободны от залога, ареста или какого-либо иного обременения, наши специалисты помогут вам решить эти серьезные проблемы в кратчайшие сроки, разъяснят все тонкости юридического процесса.

У вас есть выбор: либо действовать самостоятельно, потратив на это не один месяц, а также неся дополнительные расходы. Если же вы хотите сэкономить время и деньги, лучше переложить все эти хлопоты на плечи профессионалов. К тому же, как показывает практика, большинство покупателей также стремится совершать сделку купли-продажи через специализированные агентства, потому что это позволяет свести к минимуму любые возможные риски.

Продам дом - быстро и выгодно!

Объявлениями «Продам дом» пестрят в Екатеринбурге все газеты и сайты. Купить и продать дом в Истоке, Березовском или другом районе может любой желающий, все зависит от наличия финансовых средств у одних и возможности предложить за эти деньги что-то действительно интересное у других. Желание избежать в процессе заключения сделки самых распространенных проблем – одна из причин, по которой многие собственники жилья обращаются в агентства.

Сотрудничество с профессионалами не только ускоряет процесс оформления сделки, но и позволяет обеспечить выгодные условия, безопасность и экономию времени.

1. Защита интересов клиента

Вне зависимости от того, продаете вы дом в городе или в поселке, отстаивание интересов клиента – основная задача агентства. Специалисты сумеют выработать четкую схему работы, что позволит в кратчайшие сроки выполнять самые сложные задачи. Знание юридических тонкостей этого процесса позволит уберечь клиента от неприятностей в процессе оформления сделки.

2. Экономия времени и сил

Начиная с решения «Продам дом» до его фактической реализации может пройти немало времени. Процесс оформления документов, поиск покупателей – все это отнимает массу времени. Но если за дело берутся профессионалы, клиенту остается лишь наблюдать за процессом.

3. Оперативность сделки

Агентство обязуется продать частный дом в сжатые сроки, чему способствует обширная база клиентов, подключение всех имеющихся ресурсов и механизмов, слаженные действия профессионалов.

4. Продажа недвижимости по выгодной для клиента цене

Любой покупатель, прочитавший объявление «Продам дом в деревне, садовый участок с домом» желает приобрести недвижимость недорого. Специалисты агентства сумеют разработать стратегию продажи, в зависимости от того, продается лишь целый дом в районе,  часть дома или дача. Грамотная оценка недвижимости позволит не продешевить при продаже.

5. Юридическое сопровождение сделки

Доскональное знание законодательства позволяет специалистам агентства предусмотреть любые проблемы и успешно избежать их. Если вы не знаете, можно ли продать 1 2 дома или заключить сделку с покупателем, который хочет приобрести недвижимость за материнский капитал, специалист разъяснить вам все тонкости этой процедуры.

Кроме того, сотрудничество с профессионалами – это гарантия того, что вы не станете жертвой мошенников.

Продажа коттеджей - готовый или строительство!

Сменить загазованные каменные джунгли на чистый воздух и свободу мечтает большинство горожан. А потому в раздел «Продажа коттеджей» заглядывает немало клиентов. Но если вы решили, что продать недвижимость – дело совсем несложное, вынуждены вас огорчить: эта процедура чревата серьезными проблемами.

Если вы планируете ограничиться подачей объявления «Продам коттедж», и ждать появления потенциальных покупателей, процесс может затянуться на неопределенное время. На рынке недвижимости существует множество предложений по продаже как готовых коттеджей под ключ, так и недостроенных объектов – у покупателя есть возможность найти вариант исходя из своих финансовых возможностей. Поэтому даже самое привлекательное объявление «Продам коттедж на берегу чудесного озера» может затеряться среди массы себе подобных.

Покупателя нужно искать более активно, в чем вам помогут специалисты нашего агентства. Построив эффективную рекламную кампанию, мы поможем быстро и безопасно осуществить продажу коттеджа в поселке Косулино, Большой Исток или любом другом районе. Даже если вам нужно оформить сделку срочно, мы найдем для вас покупателя, готового предложить максимально выгодную цену.