Продажа комнат в Екатеринбурге

Несмотря на стремительный прогресс, коммунальные квартиры и общежития продолжают существовать, как класс на рынке недвижимости. В них проживает огромное количество людей, и предложения о продаже комнат в общежитии или коммунальной квартире никого не удивляют. Мало того, подобные предложения даже пользуются определенным спросом, благодаря своей невысокой стоимости.

Задумавшись о продаже комнаты в коммуналке, ее владельцу необходимо помнить о том, что он не является единоличным хозяином квартиры. Существует такое понятие, как «первоочередное право покупки», это означает, что перед совершением сделки купли-продажи комнаты следует согласовать этот процесс со всеми соседями. Продать свою недвижимость в виде коммунальной комнаты посторонним лицам вы сможете только в том случае, если все ваши соседи письменно откажутся от ее покупки.

Как показывает практика продажи комнат в Екатеринбурге, добиться согласия соседей на совершение сделки порою очень сложно. Один из самых распространенных вариантов – банальное затягивание с решением. Проблема может возникнуть и в том случае, если сосед настаивает на продаже комнаты по заниженной стоимости, в противном случае грозя не давать своего согласия на совершение сделки.

Действуя без посредников, очень сложно справиться с возникающими трудностями. Обращаясь в наше агентство, вы доверяете решение своих проблем опытным профессионалам. Мы поможем добиться от собственника соседней комнаты согласия на продажу жилья, утрясем все юридические вопросы, сведем к нулю вероятность возникновения любых рисков.

Продать комнату в Екатеринбурге - просто!

Высокая стоимость жилья во многих регионах – основная причина высокого спроса на недвижимость такого формата, как комнаты в коммуналке или общежитии. Этим объясняется большое количество объявлений «Продам комнату». Несмотря на определенные неудобства совместного проживания нескольких хозяев в одной квартире, подобный вариант зачастую становится для некоторых семей единственной возможностью приобрести собственное жилье.

Решив продать комнату в квартире или общежитии, необходимо помнить о том, что подобные сделки относятся к сделкам повышенной сложности. Прежде чем, подать в газету объявление «Продам комнату», необходимо получить на это согласие всех соседей. А это не всегда просто хотя бы по той причине, что с некоторыми хозяевами комнат просто невозможно выйти на связь.

Если вы, например, являетесь одним из собственников в двухкомнатной квартире, особых проблем, скорее всего, не возникнет. Но возьмем другой пример: в коммунальной квартире проживает 5-6, а то и больше семей. И нередки случаи, когда сами хозяева не проживают в этих комнатах, а сдают их в аренду. И чем больше коммунальная квартира, тем больше возникнет проблем. Продать 1 комнату в такой ситуации будет очень непросто.

Хотя решение проблемы находится на поверхности: обратившись в агентство, специализирующееся на сделках с недвижимостью, вы избавите себя от множество хлопот и ускорите сделку. Это особенно актуально, если вы хотите срочно продать 1 или 2 комнаты в коммуналке, и купить другое жилье. В нашей базе огромное количество объявлений «Продам комнату в Екатеринбурге», и на каждое из них мы находим своего покупателя.