Продажа купля квартир в Екатеринбурге

Продажа квартиры без посредников – как игра в русскую рулетку: повезет, не повезет. На каждом шагу собственника жилья подстерегают проблемы,  связанные как с юридической безграмотностью, например, незнанием, как грамотно продать квартиру, приватизированную на несколько человек, так и с элементарным отсутствием свободного времени, поскольку на сбор необходимых документов может уйти не один месяц.

Первые трудности подстерегают собственника на стадии подготовки квартиры к продаже.  Одно дело – продажа новой квартиры от застройщика, а вот с вторичкой, жильем, которому не один десяток лет, намного сложнее. Старая проводка, отслужившие свой срок коммуникации, скрипучие полы – хозяину квартиры предстоит решить сложную задачу: устранить имеющиеся дефекты, вложив огромные средства в капитальный ремонт, продать квартиру по заниженной стоимости или же попытаться скрыть недостатки жилья.

На рынке недвижимости продажа квартир представлена огромным количеством предложений, и необходимо понимать, что у потенциального покупателя есть большой выбор. Нечестные действия лишь подорвут доверие к вам, и процесс продажи жилья – квартиры, дома, комнаты – затянется надолго. Дополнительные расходы на капитальный ремонт также не всегда целесообразны, например, если вы речь идет о продаже квартиры, цена которой заведомо не может быть высокой из-за неудобного расположения или планировки.

Если выставленная на продажу квартира в собственности у одного хозяина – осуществить сделку будет проще. А вот при наличии нескольких собственников жилья, что нередко встречается в последнее время, проблем может возникнуть намного больше, чем вы ожидаете. От каждого собственника потребуется получить нотариальное разрешение на продажу квартиру, в Свердловской области подобных прецедентов уже встречалось немало, и далеко не все они завершаются благополучно.

Продажа жилья - квартир через агентство

Купля-продажа квартир через специализированное агентство – идеальный выход из любого затруднительного положения. Мы оказываем профессиональную поддержку в продаже и покупке квартир своим клиентам, предоставляя полный комплекс услуг, связанных с реализацией недвижимости в г. Екатеринбург и других городах области.

• Оценка стоимости недвижимости

Специалисты агентства окажут профессиональную помощь в точной оценке квартиры, вне зависимости от того, где она расположены – в новостройках или на рынке вторичного жилья. Это позволит вам не прогадать с его стоимостью и максимально быстро найти на него покупателя.

• Присутствие при демонстрации недвижимости

Во время показа квартиры у потенциального покупателя могут возникнуть вопросы, связанные с тонкостями законодательства. Наши специалисты на месте проведут грамотную консультацию, избавив собственника от серьезных проблем.

• Безопасность расчетов при совершении сделки

Передача денег за жилье – самый ответственный этап сделки. Мы обеспечим его безопасность, выбрав для вас оптимальный вариант расчетов.

Продам квартиру в Екатеринбурге выгодно

Огромное количество жилья в Екатеринбурге находится в общей долевой собственности. В этом случае под объявлением «Продам квартиру» может подразумеваться лишь продажа лишь какой-то одной доли из, например, двух или даже трех-четырех, в зависимости от количества собственников конкретного жилья.

С недвижимостью подобного формата возникает больше всего проблем. Хорошо, если владельцам долей удается договориться и принять решение о продаже всех долей кому-то одному. Но так бывает нечасто. И тогда, при отсутствии возможности совместного проживания, один из собственников, может, например, продать одну комнату в квартире.

Из-за незнания современного законодательства многие люди ошибочно думают, что владелец доли – это то же самое, что и владелец квартиры. Читая объявление «Продам квартиру», потенциальный покупатель полагает, что приобретает большую новую квартиру, а на самом деле речь идет лишь о ее части, доле, которая по закону принадлежит продавцу.

Публикуя объявления «Продам квартиру», собственник какой-то ее доли порой не представляет, как сложно юридически оформить подобную сделку. Для долевой собственности предусмотрен особый правовой режим, несоблюдение которого грозит признанием сделки недействительной. По этой причине доверить эту процедуру лучше профессионалам.